บริษัท บีลีฟ เรียลเอสเตท เซอร์วิส จำกัด
นอกจากเราจะทำหน้าที่ในการเป็นตัวแทน และที่ปรึกษาในการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับท่านแล้ว เรายังมีบริการซ่อมแซม ปรับปรุงบ้านให้อยู่ในสภาพพร้อมสำหรับประกาศขาย หรือสำหรับผู้ซื้อเรามีบริการประเมินราคาในการซ่อมแซม ปรับปรุงหรือต่อเติมบ้านเพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน
เรายังมีบริการซ่อมแซมปรับปรุงบ้านให้อยู่ในสภาพพร้อมสำหรับประกาศขาย หรือสำหรับผู้ซื้อเรามีบริการประเมินราคาในการซ่อมแซม ปรับปรุงหรือต่อเติมบ้านเพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน
สำหรับผู้ขาย – การเตรียมบ้านให้พร้อมขาย
อย่ามองข้ามการซ่อมแซมบ้านในส่วนที่มีปัญหาเล็กๆ น้อยๆ ที่ต้องทำในระหว่างอยู่อาศัย เช่น ก๊อกน้ำที่มีน้ำหยดทิ้ง,รอยร้าวบนผนัง, ประตูที่เปิดปิดมีเสียงดัง เพราะอาจทำให้ผู้ซื้อพูดได้ว่า “บ้านหลังนี้เก่าและอยู่ในสภาพทรุดโทรม”
หลักสำคัญ
• เน้นซ่อม หลีกเลี่ยงการเปลี่ยน – ขายในสภาพพร้อมใช้งานได้เป็นสำคัญ
• ปรับปรุงเปลี่ยนแปลงเฉพาะในส่วนที่จำเป็นเท่านั้น – ซ่อมแซม ปรับปรุงเท่านั้น ไม่ใช่ปรับปรุงเปลี่ยนแปลง
1. ปรับภูมิทัศน์ บริเวณสนามหญ้าหน้าบ้าน เช่น สวน ต้นไม้ ควรตัดแต่งต้นไม้ รดน้ำให้ดูชุ่มชื้นเสมอก่อนการประกาศขาย
2. งานทาสีบ้านทั้งภายในและภายนอก ควรอยู่ในสภาพดี ถ้าจะดียิ่งขึ้นควรจะทาสีใหม่ สำหรับบ้านที่มีอายุ หรืออยู่ในสภาพที่มองแล้วค่อนข้างทรุดโทรม ก็จะทำให้บ้านดูน่าอยู่มากขึ้น
3. ซ่อมแซมพื้นที่ส่วนสำคัญของบ้านที่มีปัญหา โดยเฉพาะครัว และห้องน้ำ ฝ้า เพดาน และหลังคา เนื่องจากเป็นส่วนที่ลูกค้าจะให้ความสนใจเป็นพิเศษ
• การปรับปรุงครัว – บ้านที่มีอายุเกิน 30 ปีขึ้นไป ควรปรับปรุงให้ดูดีและทันสมัย
• การปรับปรุงห้องน้ำ – อ่างอาบน้ำที่เก่าล้าสมัย ฝักบัว อ่างล้างหน้า ชั้นวางของและเคาน์เตอร์ที่ดูไม่ดีและชำรุด ส่งผลให้ผู้ซื้อตีค่าบ้านด้อยลง
• การปรับปรุงไฟส่องสว่างในตัวบ้าน – ติดหลอดไฟตามมุมมืด , เปิดไฟในช่วงที่โชว์บ้าน , เจาะหน้าต่างหรือเพิ่มช่องแสง
สำหรับผู้ซื้อ – ปรับปรุงบ้านหลังใหม่ก่อนเข้าอยู่
เรามีทีมงานผู้เชี่ยวชาญ ที่มีประสบการณ์มากกว่า 40 ปี ทั้งงานด้านก่อสร้าง ด้านระบบไฟฟ้าและระบบประปา ทั้งงานที่อยู่อาศัยขนาดเล็กไปยังงานโครงสร้างอาคารสูง
เราสามารถให้คำแนะนำ
รวมถึงมีบริการประเมินงบประมาณให้ท่านก่อนตัดสินใจซื้อบ้านได้
ผลงานที่ผ่านมาของเรา
จะเป็นเครื่องการันตีความเป็น “มืออาชีพ” ให้ท่านคลายความวิตกกังวลจากปัญหาต่างๆจากการว่าจ้างช่างซ่อมบ้านที่ท่านเคยเจอมา
